Cliente interesado en invertir en Co-living (vivienda compartida) busca un proyecto en la ciudad de Madrid con un retorno de inversión superior al 5%.
Ubicación del proyecto
Zona Usera, Madrid
Usera es una de las zonas con mayor proyección de Madrid. Con una ubicación estratégica al sur de la ciudad y excelentes conexiones con el centro mediante metro, autobuses y cercanías, ofrece un equilibrio perfecto entre vida urbana y tranquilidad residencial.
Este distrito multicultural destaca por su vibrante vida local, una amplia oferta de comercios, mercados tradicionales, parques y centros deportivos. Su cercanía al Madrid Río, la Casa del Reloj y el Matadero aporta una riqueza cultural y natural única. Además, es reconocida por su ambiente familiar y sus precios más accesibles en comparación con otras zonas céntricas de Madrid, lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.
RESUMEN INVERSIÓN
170.000€
Valor de compra
33.051€
Impuestos + Honorarios
70.377€
Gastos y Obras
269.797€
Inversión Total
16.163€
Alquiler Anual
6,0%
ROI Anual Bruto contable
CREACIÓN DE VALOR
94m²
Área escriturada en m²
83,39%
Valorización de m²
1.809€
Precio m² en compra
3.317€
Precio m² en venta
311.766€
Precio estimado a partir mes 24 y venta antes del mes 36