Cliente interesado en invertir en Co-living (vivienda compartida) busca un proyecto en la ciudad de Madrid dentro de la M30 con un retorno de inversión superior al 4,5%.
Ubicación del proyecto
Zona Arganzuela, Madrid
Ubicada a orillas del río Manzanares, Arganzuela es una de las zonas más vibrantes y en auge de Madrid. Conocida por su perfecto equilibrio entre tradición y modernidad, este distrito destaca por su excelente conectividad, amplias zonas verdes como Madrid Río, y su riqueza cultural representada por el Matadero de Madrid, un icónico centro de arte contemporáneo.
Este distrito invita a disfrutar de una calidad de vida única, donde la tranquilidad de sus espacios verdes se complementa con la vitalidad cultural y comercial de sus calles.
RESUMEN INVERSIÓN
460.000€
Valor de compra
49.979€
Impuestos + Honorarios
97.028€
Gastos y Obras
607.007€
Inversión Total
28.426€
Alquiler Anual
4,68%
ROI Anual Bruto contable
CREACIÓN DE VALOR
115m2
Área escriturada en m²
45,68%
Valorización de m²
4.000€
Precio m² en compra
5.827€
Precio m² en venta
670.149€
Precio estimado a partir mes 24 y venta antes del mes 36