Proyecto delicias

Tipo de proyecto
Fix / Co-living
Capital Invertido
607.007€
Renta Anual
28.426€
ROI Anual Bruto
4,68%
Área m²
115m2
Nº de Habitaciones
7
Baños
2
Detalles del proyecto

Cliente interesado en invertir en Co-living (vivienda compartida) busca un proyecto en la ciudad de Madrid dentro de la M30 con un retorno de inversión superior al 4,5%.

Ubicación del proyecto

Zona Arganzuela, Madrid

Ubicada a orillas del río Manzanares, Arganzuela es una de las zonas más vibrantes y en auge de Madrid. Conocida por su perfecto equilibrio entre tradición y modernidad, este distrito destaca por su excelente conectividad, amplias zonas verdes como Madrid Río, y su riqueza cultural representada por el Matadero de Madrid, un icónico centro de arte contemporáneo.

Este distrito invita a disfrutar de una calidad de vida única, donde la tranquilidad de sus espacios verdes se complementa con la vitalidad cultural y comercial de sus calles.

RESUMEN INVERSIÓN
460.000€

Valor de compra

49.979€

Impuestos + Honorarios

97.028€

Gastos y Obras

607.007€

Inversión Total

28.426€

Alquiler Anual

4,68%

ROI Anual Bruto contable

CREACIÓN DE VALOR
115m2

Área escriturada en m²

45,68%

Valorización de m²

4.000€

Precio m² en compra

5.827€

Precio m² en venta

670.149€

Precio estimado a partir mes 24
y venta antes del mes 36

10,40%

Valorización mínima proyecto