Cliente interesado en invertir en Co-living (vivienda compartida) busca un proyecto en la ciudad de Madrid con un retorno de inversión superior al 5%.
Ubicación del proyecto
Zona Carabanchel, Madrid
Carabanchel es uno de los distritos más conocido y más castizo de la ciudad, ya que las fiestas de San Isidro, las más importantes de Madrid, se celebran en la Pradera de San Isidro.
Se encuentra situado entre la M-30, la M-40, la A-42 y la vía Carpetana, muy cerca del centro de la ciudad, y muy bien comunicado en transporte público. Limita al norte con el río Manzanares, su frontera natural, y con el distrito de Arganzuela; al sur, con la vecina localidad de Leganés; al este, con el distrito de Usera; y al oeste, con el distrito de Latina.
RESUMEN INVERSIÓN
215.000€
Valor de compra
23.982€
Impuestos + Honorarios
74.761€
Gastos y Obras
313.743 €
Inversión Total
16.532€
Alquiler Anual
5,27%
ROI Anual Bruto contable
CREACIÓN DE VALOR
114m2
Área escriturada en m²
84,55%
Valorización de m²
1.885€
Precio m² en compra
3.480€
Precio m² en venta
396.774€
Precio estimado a partir mes 24 y venta antes del mes 36