Proyecto Via Lusitana

Tipo de proyecto
Fix / Co-living
Capital Invertido
313.743 €
Renta Anual
16.532€
ROI Anual Bruto
5,27%
Área m²
114m2
Nº de Habitaciones
5
Baños
2
Detalles del proyecto

Cliente interesado en invertir en Co-living (vivienda compartida) busca un proyecto en la ciudad de Madrid con un retorno de inversión superior al 5%.

Ubicación del proyecto

Zona Carabanchel, Madrid

Carabanchel es uno de los distritos más conocido y más castizo de la ciudad, ya que las fiestas de San Isidro, las más importantes de Madrid, se celebran en la Pradera de San Isidro.

Se encuentra situado entre la M-30, la M-40, la A-42 y la vía Carpetana, muy cerca del centro de la ciudad, y muy bien comunicado en transporte público. Limita al norte con el río Manzanares, su frontera natural, y con el distrito de Arganzuela; al sur, con la vecina localidad de Leganés; al este, con el distrito de Usera; y al oeste, con el distrito de Latina.

RESUMEN INVERSIÓN
215.000€

Valor de compra

23.982€

Impuestos + Honorarios

74.761€

Gastos y Obras

313.743 €

Inversión Total

16.532€

Alquiler Anual

5,27%

ROI Anual Bruto contable

CREACIÓN DE VALOR
114m2

Área escriturada en m²

84,55%

Valorización de m²

1.885€

Precio m² en compra

3.480€

Precio m² en venta

396.774€

Precio estimado a partir mes 24
y venta antes del mes 36

26,46%

Valorización mínima proyecto