Proyecto Sancho Dávila

Tipo de proyecto
Fix / Co-living
Capital Invertido
450.230€
Renta Anual
23.703€
ROI Anual Bruto
5,26%
Área m²
102
Nº de Habitaciones
5
Baños
2
Detalles del proyecto

Cliente interesado en invertir en Co-living (vivienda compartida) busca un inmueble en la ciudad de Madrid dentro de la M30 con un retorno de inversión superior al 5% y una valorización estimada entre el 25% al 35% del presupuesto invertido.

Ubicación del proyecto
Zona Salamanca, Madrid
Conocido por ser uno de los barrios más exclusivos y elegantes de la capital española, Salamanca ofrece un trasfondo histórico fascinante. Este distrito, fundado en el siglo XIX, ha conservado gran parte de su arquitectura original, caracterizada por majestuosos edificios de estilo neoclásico que adornan sus calles arboladas.
Vías como el Paseo de la Castellana y la Calle Serrano, así como las calles Ortega y Gasset o Príncipe de Vergara, son un paraíso para las compras de lujo en Madrid, una de las principales ofertas de este barrio.
RESUMEN INVERSIÓN
330.000€

Valor de compra

32.225€

Impuestos + Honorarios

88.005€

Gastos y Obras

450.230€

Inversión Total

23.703€

Alquiler Anual

5,26%

ROI Anual Bruto contable

CREACIÓN DE VALOR
102

Área escriturada en m²

51,13%

Valorización de m²

3.235€

Precio m² en compra

4.890€

Precio m² en venta

498.737€

Precio estimado a partir mes 24
y venta antes del mes 36

10,77%

Valorización mínima proyecto