Proyecto Caja Mágica

Tipo de proyecto
Fix / Co-living
Capital Invertido
251.506 €
Renta Anual
16.266€
ROI Anual Bruto
6,47%
Área m²
120
Nº de Habitaciones
6
Baños
2
Detalles del proyecto

Cliente interesado en invertir en Co-living busca un proyecto en la ciudad de Madrid con un retorno de inversión superior al 6%.

Ubicación del proyecto

Zona Usera, Madrid

Usera es un distrito ubicado en la parte sur de Madrid, España. Es conocido por su comunidad diversa, ambiente vibrante y rico patrimonio cultural.

Usera alberga varias atracciones culturales. Un hito notable es el Matadero Madrid, un centro de arte contemporáneo que acoge exposiciones, conciertos, obras de teatro y proyecciones de cine. El centro se centra en promover el arte y la cultura contemporáneos, brindando una plataforma tanto para artistas locales como internacionales.

RESUMEN INVERSIÓN
174.000€

Valor de compra

13.398€

Impuestos + Honorarios

64.108€

Gastos y Obras

251.506 €

Inversión Total

16.266€

Alquiler Anual

6,47%

ROI Anual Bruto contable

CREACIÓN DE VALOR
120

Área escriturada en m²

83,74%

Valorización de m²

1.450€

Precio m² en compra

2.664€

Precio m² en venta

319.702€

Precio estimado a partir mes 24
y venta antes del mes 36

27,12%

Valorización mínima proyecto