Cliente en España desea comprar su primera inversión en la ciudad. Está en búsqueda de proyectos que ofrezcan una rentabilidad superior al 6%.
Ubicación del proyecto
Zona Carabanchel, Madrid
Este distrito ofrece todas las ventajas de vivir en un lugar tranquilo, familiar. Es uno de los distritos más conocido y más castizo de la ciudad, ya que las fiestas de San Isidro, las más importantes de Madrid, se celebran en la Pradera de San Isidro.
En los últimos años se ha producido en Carabanchel un enorme desarrollo, quizás el más importante de su historia, que supuso una llegada muy importante de población inmigrante, situando a Carabanchel como el distrito con mayor población de toda la ciudad de Madrid.
RESUMEN INVERSIÓN
187.000€
Valor de compra
13.090€
Impuestos + Honorarios
77.105€
Gastos y Obras
282.095 €
Inversión Total
21.696€
Alquiler Anual
7,69%
ROI Anual Bruto contable
CREACIÓN DE VALOR
96
Área escriturada en m²
80,68%
Valorización de m²
1.948€
Precio m² en compra
3.519€
Precio m² en venta
337.871€
Precio estimado a partir mes 24 y venta antes del mes 36